经典房产

（房产博客）
我从事暖通工作多年，总结出一个经验，且听我慢慢道来：

A 传统的暖气片+小分体空调（壁挂机、柜机） 缺点：家居的美观度极低、况且暖气片换热效率低、部分小区的集中供暖压力低，取暖效果也不好。房间内布置多个暖气片和挂机空调也不美观。

B 地暖+小分体空调（壁挂机、柜机） 这样也不合理，虽然地暖（地面铺水管和发热电缆）的取暖效果好，但是不适合铺设木地板，目前市场上还没有哪一种木地板能够在长期高温下不变形的。实木地板更不适合地暖了。并且整体房间的高度降低。

C 单独依靠中央空调提供制冷取暖 目前市场上最好的就是变频空调大金和数码涡旋空调。这样的配置夏天制冷没有任何问题，但是现在的任何空调在冬天室外温度6摄氏度以下，就开始衰减，衰减程度增大是随着室外温度的降低度成正比例的。举例，室外温度如果是0摄氏度，本来10匹的空调可能就衰减成8匹的了，如果是零下10摄氏度，本来10匹的空调可能只会相当于5匹空调的制热量。现在市场上为弥补空调的损耗热量通常是在空调上加上辅助电加热（电辅），但是电辅的耗电量相当大。

D 中央空调水系统+壁挂炉 这也是我所推荐的，好处就是：夏天用中央空调水系统制冷，效果好，感觉舒适，不像氟利昂空调系统那样制冷效果太冷，让人容易感冒，产生空调病。冬天用壁挂炉采暖，壁挂炉本身可以提供生活用热水（包含洗澡用热水）和取暖用热水两种功能。把壁挂炉的取暖用热水直接送到中央空调水系统中，通过空调系统的风机盘管把热量送到每个房间。这样冬天就可以不用空调取暖，相应的就不会产生空调耗电了，就可以减去那个可怕的空调衰减损耗了。

最后就是要找一家好的空调经销安装商，“三分空调七分安装”，毕竟这些都是半成品，没有一个合格认真的安装也只能是个豆腐渣工程。如果有什么不清楚的地方请留言，我当天就可以回复！

（房产博客）
不该省的不要省
装修的时候，省钱固然重要，但是在一些特殊的地方如果省了钱，后来的维修等工作可能会花更多的钱。比如一些需要经常活动的零件就一定要考虑质量，尤其是插座，插座里面的铜板非常重要，好的插座中的铜板会非常光滑。不好的插座会导致塑胶线脱层，最终可能会导致短路，从而给家电带来不必要的伤害。还有窗帘的杆，最好是买金属的杆，因为实木的杆时间长了会变形。

在装修的时候有10％的浪费是正常的，但是如果真的在装修的时候尽可能多地去考虑一些细节、尽可能多地有一些新奇的想法，装修一套房子能节省20％的费用就不再是什么神话了。——许国忠

只要精打细算，装修省钱就不再是神话。

省钱策略

1.瓷砖省钱法

在装修之前，要明确这次装修预计用多少年。如果打算五年以后要重新装修，那么在选材的时候就不用那么贵的了。在这个前提下去选择瓷砖，就没有必要选择每平方米好几百块钱的瓷砖了，有的五六十块钱的砖品质也不错，从美观上也能完成人的视觉要求，这样就能省下来不少钱了。

2.橱柜省钱法

橱柜是装修时相对花钱较多的一个方面。

厨房中的橱柜主要的是要易清洗、结实，在选择时候就主要考察这几个因素。现在市场上流行的大多是板材或实木板，特点是组装简单。但是有的时候容易变形，而且买的时候通常就是按延米来计算价钱，从1500元/延米到6000元/延米不等。其实考虑到环保、耐用等因素，完全可以采用传统的方法——用砖砌。用红砖砌底台，砌完后贴瓷砖，台面上铺设厚点的花岗岩，1.5厘米以上的。而且这样的橱柜里面没有死角，蟑螂会减少，在使用中用水冲洗也不怕水泡。这样一套下来，4000多元钱基本上就够了，比买橱柜要便宜2000-3000元。

很多业主不知道装修之前该怎么计算材料，用的材料价格忽高忽低，到最后没钱了就凑合买，这是不对的。一定要在买材料之前进行认真的计算，比如说买瓷砖的时候，要按照房间的现有尺寸来安排瓷砖。用房间的长和宽去除以现有材料的尺寸，因为瓷砖也分不同的尺寸，得出的这个结果越接近整数就越省钱。比如一个3米×5米的房间，用500厘米的砖基本上就都是整砖了，不用再去裁砖进行拼接，这样就等于是省钱了。

比如在卫生间贴瓷砖的时候人们总希望做个腰线，这样会比较好看。可是腰线往往是很贵的，其实开动脑筋，换种思路也能够起到同样的效果。可以把卫生间进门的主视角那个位置的瓷砖换成别的颜色，例如黑色、金色等，这样也能突出整面墙的跳跃效果，还省下了不少钱。

3.门的省钱法

现在的门分为很多种，实木门、实木造型门、复合门、免漆门、包镶门等。作为一般家庭来使用的话，纸芯门就可以了。纸芯门的承重力很大，隔音效果也不错，基本在400元/樘左右。而且在二次装修的时候，把门直接用砂纸一打磨，喷上漆就和新的一样了。

4.做防水省钱法

选择洁具时，要更多地考虑功能性。

现在施工单位做防水的价格最便宜大概是60元/平方米。刷防水其实是很简单的事，如果业主足够细心，这项工作自己来完成就可以了。3平方米的卫生间，一大桶的防水材料能刷两遍的整体，离地面很近的地方能够刷三遍，这样就基本上够了。只是这样有个弊端，一旦出现了漏水的问题，那就只能自己承担责任了。

目前由于各种原因的限制，许多人的居住面积还不算宽敞，如何使狭小的房间发挥更大的作用，是不少人感到很伤脑筋的问题。本文介绍了几种节约房间有效面积的方法，希望能对您有所帮助。 （房产博客）
　　1、空间利用五大诀窍

　　要让房子看起来大一些，其实并不难，其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。

　　谈到空间利用，首先需掌握五大原则：向上发展；往下争取；弹性运用；重叠使用；死角活用。

　　A、向上发展：

　　如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。

　　B、往下争取：

　　利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下亦是可加利用的地方。

　　C、弹性运用：

　　除了空间利用外，家具具有多功能用途，也是节省空间的一大妙方。沙发床，折叠床，折叠桌，折叠餐桌、椅。

　　D、重叠使用：

　　使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的净高，增加房间的使用面积。

　　E、死角活用：

　　活用不起眼的死角，往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途，楼梯踏板可做成活动板，利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用，此外，楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。

　　2、兼顾透光性及隐密性

　　除了以上五项原则之外，您还可利用橱柜做为隔屏，隔出个别的空间。其次，尽量使用透光的质材做隔间，也是小面积住宅的设计要点。因为透光的隔板，如雕花玻璃、毛玻璃、彩绘玻璃等，不但可以透光，让室内更明亮，而且可以让视觉有延展性，使室内感觉更宽敞。

　　至于卧室的隐密性，也是这类透明隔间设计必须兼顾的重点；如加上布幔或百叶帘等，在墙面上多运用镜面做装饰，会让房子看起来更宽敞，此法亦可多加利用。此外，弹性隔间，如：布幔、百叶帘、折叠门等，亦可使小空间变成多用途，可大可小，可进可退，运用自如。

　　3、狭小空间最忌乱

　　更重要的是，空间小的住宅最忌讳“乱”，再完善的设计，若是使用者不懂得维持干净、整齐，规划周全的雅室也会被平白地糟塌掉。空间愈小、摆设愈细，所以更要保持整齐，一些小玩意、书本、鞋子等一定要利用柜子收藏起来，否则会影响视觉的延伸，使空间看起来更狭小。

　　一套橱柜的材料和五金的配置将决定橱柜的设计风格，保障它的使用功能，无论厨房大小，建议您选用相对成熟或比较知名的正厂产品。隆森销售负责人孔飞介绍说，在门板材料的选择上，由于烤漆和其他较奢华的材料都需要足够的展示空间才能达到预期的效果，所以建议小户型业主选用爱普板，它不但达到了欧洲E1级环保要求，而且具有耐火、防潮等特性，非常适合家居厨房使用。台面则建议选用可随意切割的人造石或者价廉物美的防火板。同样是由于空间上的限制，在满足基本的使用功能后，小厨房的储物空间往往会显得比较紧张，个头够大才产生足够吸力的欧式烟机就略显多余，中式深型烟机就更加符合中国小厨房的要求，不但省钱，同时可以增加吊柜，扩大储物空间。

一件旗袍，有人穿上就显雍容华贵，有人穿着也显端庄清雅，同样有人穿了会俗相毕露，这其实就是中式风格最迷人，也是最难把握的魅力，其考量的是一种内在的、隐含的气质。 光源的运用与此相同，家装界对家居环境中灯光的设计做得不够。工装界对光源则是非常注重的，因为随着灯光运用的不同，整个环境也可以显现出不同的效果，就能满足不同心情和不同场合的要求。另外，不少后期软装饰的风格，也需要科学的灯光来映衬，因此一定要投入更多的注意力。（房产博客）

灯具放在什么位置更合理，大体上人们都有一个共识，但在一些细节上有人或许想不到， 让我们从居室一进门说起。

　　单元房一进门通常有个门厅，一米多宽，两米长，人们称为玄关，这里应装一盏灯，放 在顶部位置最好，壁灯也可以。如果顶部有顶柜，在柜子的底部掏个洞，装个小型“牛眼灯” 也很别致。此处灯的开关应设置在开门处，离地1．2—1．5米的位置，便于在黑暗中摸索。

　　客厅的灯饰很重要，也是最显眼之处，应根据房间面积大小、高矮、家具的摆设来确定 灯具的设置。目前一般家庭的房间都不高，用吸顶灯比较合适；如果房间较高，可选择吊灯， 选吊灯时要注意灯具本身的长度，否则一举手就够着了，不好看也不安全。灯的大小要根据 房间面积定。常有人不顾家居面积，喜欢将客厅装一个巨大的吊灯，以显豪华，这样往往弄 巧成拙，起不到美化房间的效果。灯具的颜色要与周围环境相配套，家居环境若是现代风格， 在灯饰的造型和颜色上也要选择与现代风格相匹配的；家居风格属古典中式的，灯具就要选 择大方得体，颜色稳重的灯饰。值得注意的是，客厅的灯饰，一定要有足够的照明度。

　　除吸顶灯和吊灯外，厅里最好要安装一至两盏壁灯或落地灯，瓦数不必大，式样、风格 可依自己喜好选，看电视或没人时，只开壁灯或落地灯即可，用起来方便，也可点缀环境。

　　假如各厅内有装饰柜，可在装饰柜装射灯，这里的射灯纯粹是为装饰用，装饰柜中的射灯一打开，便是家中一道最美丽的风景线。

　　如果客厅兼作餐厅，最好在餐桌上方垂下一盏可上下伸缩的单头吊灯，能增加进餐的情 趣。

　　卧室不需要太强的照明，必备的有两种：一是照亮全室的柔和光线，可用小型吸顶灯或 壁灯；一是局部照明的床头灯，可用装在床头上方可左右移动的那种。卧室灯的颜色不要选 择太剌激的色彩，要色彩柔和，看上去舒服，还要与卧室环境色相协调。

　　卫生间如果面积不大，一个吸顶灯、一个镜前灯就足够了，颜色款式可活泼些，但一定 是防水灯。

厨房最好设置两盏灯，顶部装照度较高的吸顶灯，灶头上方装一个局部照明灯。

白色系的墙面可以根据个人的喜好放置各种颜色的家具，但如果您已经在主墙上做了背景装饰，就要慎重选择了，在主灯的选择上应以柔和的黄光源为好，在辅光源的选择上应根据家具的颜色来配置：深颜色的家具最好是配白色或暗红色简洁线条的灯具，白色系或浅木色的家具最好配有点色彩的造型灯具。

　　要想让不太宽敞的用餐空间变得亮丽就需要用心选择餐台椅和灯具。小面积的餐厅最好选用可折叠的多用餐台，大面积的餐厅可选用长条的餐台；如果是与客厅相连的开放式餐厅，因为可以承接来自客厅的照明，因此在餐台上方加装一盏吊灯就能充分照明；若为独立式的餐厅，灯光的充足是必要的，除了顶上的主灯之外，可以加装壁灯或地灯来补充光源，会营造出更好的用餐气氛。

去年10月初经过慎重考虑，选定了号称“城市人家装修专家”的装修公司，该公司在全国多个城市都有分公司，在烟台也算大公司了。本来以为这里快乐装修的开始，但事与愿违，倒是受其折磨的开始。如今都半年多了，2万多的基本装修内容还没有完工，他们基本以每个月干两天活的进度在装修，从2月到现在只是刷了乳胶漆和吊了卫生间的吊顶。合同里的所谓两个月的工期对他们没有任何意义而言。因为付款方式是按照公司格式合同中的60＋35＋5的模式，就是首付65％，水电改造完成后35％，我已经付款95％，剩下1000多点，且违约金只有万分之三，尾款对他们已经无任何约束里可言。终于相信论坛同学们总结的真理——钱在自己手中有主动权。（房产博客）
此间无数次联系过工长和监理，但监理也是他们公司指定的，简直是同穿一条裤子，一点也不为客户考虑。总是表面答应的很好但没有任何行动。我们都是与世无争的老实人，也许被其看作好对付，对我们的要求总是视若无睹。
除了工期问题外，施工质量也有很多问题，存在多处不规范的地方，更没有他们号称的什么自己的南方工人，我问过干活的工人，他们都是单干的，只有闲的时候才给公司插空干点活。所以再不要相信类似公司的欺诈，擦亮眼睛，避免上当受骗。

好在4月24号工程在马马虎虎的情况下验收，关于违约金一事，监理和工长又想蒙混一下，建议我放弃，以便对他们有利。我给了他们机会，希望能够把扫尾的工作做好，但仍无结果。我于是径自去公司办理尾款手续，好在总经理在，在会计等若干人等不愿意退违约金的情况下，有总经理拍板，最后违约金共计近800元。尾款不仅不用交，他们还退给我97元，总算在这个漫长又难忍的装修过程中有一丁点仅存的安慰。拿到保修单后，总算在心理上卸掉一个包袱，以下的装修也可以依次进行。

我的教训是，人太善良了，总被这些工头和监理当小孩耍。如果找公司装修的话，一定要严厉些，找工头解决不了的，直接去找公司的总经理，一般都能很好地解决。

家具的大小尺度對居室空間的視覺效果和使用效果影響較大，在購買前一定要先準確丈量室內擺放地點的尺寸，再挑選大小適合的家具，所以家具的挑選首先從家具的規格開始。如買衣櫃，櫃子的寬度一定要達到50cm以上，如果只有40cm多就放不下衣服，而書櫃的寬度應在30～40cm，寬了浪費，窄了不夠用。（房产博客）

　　在挑選家具時，檢查質量時，要注意以下幾點：

　　1 要注意木材含水率的高低。含水率高了，木材容易翹曲、變形。家具的含水率不得超過12，一般消費者購買時，沒有測試儀器，可以採取手摸的方法，用手摸摸家具底面或裏面沒有上漆的地方，如果感覺發潮，那麽含水率起碼在50以上，根本不能用。再一個辦法是可以往木材沒上漆處灑一點水，如果乾的慢或不乾，說明含水率高。挑選人造板有變形、邊脹、中間凹凸現象，說明板子吸水率太高。

　　2 注意家具所用的材料。家具的表面用料，如桌、椅、櫃的腿子，要求用硬雜木，象水曲柳、柞木等，比較結實，能承重，而內部用料則可用其他材料。大衣櫃腿的厚度要求達到2.5cm，太厚就顯得笨拙，薄了容易彎曲變形。廚房、衛生間的櫃子不能用纖維板做，而應該用三合板。因爲纖維板吸水力強，遇水就會膨脹、損壞。餐廳的桌子則應耐水洗。發現木材有蟲眼、掉沫，說明烘乾有徹底，這樣的家具不能買，因蟲眼會越咬越大。檢查完表面，還要打開櫃門、抽屜門看裏面，內料有沒有腐朽，可以用手指甲掐一掐，掐進去了就說明內料腐朽了。開櫃門後用鼻子聞一聞，如果沖鼻、刺眼、流淚，說明膠合劑中甲醛含量太高，會對人體有害。

　　3 要注意家具的結構是否牢固，榫眼交接處是否嚴密。小件家具，如椅子、凳子、衣架等在挑選時可以在水泥地上拖一拖，輕輕摔一摔，聲音清脆，說明質量較好；如果聲間發啞，有劈哩叭拉的雜音，說明榫眼結合不嚴密，結構不牢。字台、桌子可以用手搖晃搖晃，看看穩不穩。沙發可坐一坐，用晃一晃，如果不活動，不發軟，沒聲音，說明榫眼結構，比較牢靠，如果坐一動就吱吱扭扭地響，一搖就晃的，是釘子活，用不了多長時間。方桌、條桌、椅子等腿部都應該有四個三角形的卡子，起固定作用，如果沒有，時間用長就可能會散架。挑選時可把桌椅倒過來看一看，包布椅可以用手摸一摸。

　　4 挑選家具時還要檢查一下家具的四腳是否平整落地。這一點放平地上一晃便知，有的家具就只有三條腿落地。看一看桌面是否平直，不能弓了背或塌了腰。桌面凸起，玻璃板放上會打轉；桌面凹進，玻璃板放上一壓就碎。注意檢查櫃門，抽屜的分縫不能過大，要講究橫平堅直，門子不能下垂。

　　5 人選板貼面的家具，不論是貼木單板、PVC還是貼預油漆紙，都要注意外層是否貼得平整，有無鼓包、起泡、拼縫不嚴的現象。檢查時要衝著光看，不沖光看不出來。水曲柳木單板貼面家具比較損壞，一般只能用兩年。就木單板來說，刨邊的單板比旋切的好。識別二者的方法是看木材的花紋，刨切的單板木材紋理直而密，旋切的單板花紋曲而疏。刨花板貼面家具，著地部分必須封邊，不封邊板就會吸潮、發脹而損壞。一般貼面家具邊角地方容易翹起來，挑選時可以用手扣一下邊角，如果一扣就起來，說明用膠有問題。

　　6 要注意家具的包邊、封邊是否平整、嚴實。封邊不平，說明內材濕，幾天封邊就會掉。封邊還應是圓角，不能直棱直角。用木條封的邊容易發潮或崩裂。三合板包鑲的家具，包條處是用釘子釘的，要注意釘眼是否平整，釘眼處與其他處的顔色是否一致。通常釘眼是用膩子封住的，要注意膩子有否鼓起來，如鼓起來了就不行，慢慢膩子會從裏面掉出來。

　　7 挑選帶鏡子類的家具，如梳粧檯、衣鏡、穿衣鏡，要注意照一照，看看鏡子是否變形走色，檢查一下鏡子後部水銀處是否有內襯紙和背板，沒有背板不合格，沒紙也不行，否則會把水銀磨掉。

　　8 家具的油漆部分要光滑、平整、不流唾、不起皺、無疙瘩。邊角部分不能直棱直角，直棱處易崩渣、掉漆。家具的門子裏面也應著一道漆，不著漆板子易彎曲，又不美觀。

　　9　要注意家具的五金配件的安裝是否齊全、規矩、合理。例如檢查一下門鎖開關靈不靈；大櫃應該裝三個暗絞鏈，有的只裝二個就不行；該上三個鏍絲，有的偷工減料，只上一個螺絲，用用就會掉。

　　10 在挑選沙發、軟床時，應注意表面要平整，而不能高低不平；軟硬要均勻，而不能這塊硬，那塊軟；軟硬度要適中，既不能太硬，沒有什麽彈性，也不能太軟，一坐就塌下去。挑選方法是坐一坐，用手摁一摁，平不平，彈簧響不響，如果彈簧鋪排不合理，致使彈簧咬簧，就會發出響聲。其次還應注意絎縫有無斷線、跳線，邊角牙子的密度是否合理。

　　11 購買家具時還要注意，家具的顔色要與室內裝飾相協調。白色家具雖然漂亮，但時間長了容易變黃，而黑色的易發灰，不要當時圖漂亮，到最後弄得白的不白，黑的不黑。一般來說，仿紅木色的家具不易變色。

　　最後是家具的使用和保養的問題。家具一般宜用幹布擦，而不要老用濕布擦，因油漆進水易起皮，脫落。不要將家具直接放在潮濕的地方，過潮的地方應墊一墊。家具要儘量避免日曬，不要放在火爐、暖氣旁，油漆易起皮、掉落。擦噴漆的家具當時很亮，但過兩年就不行了，炳烯酸的要好些，但是太脆，怕碰，一碰就掉。還是耐水漆比較好，不怕燙，只是不亮。家具上的髒汙痕跡，用熱水擦不乾淨時，可以用酒精輕輕擦試。

不少消费者在购买新房之后，都要对其进行装修改造，而春秋两季因为比较干燥，所以成为最适合装修的季节。除了首要关注的装修问题外，家庭布线也是应该精心考虑的；特别是对于家中有两台电脑以上的情况，考虑计算机网络和普通家电的线缆安排，将关系到日后是否方便使用。（房产博客）
完善的家庭网络规划，可以方便安装，降低成本，利于新业务的规模推广，使得运营商有更大的收益空间。而冗乱的家庭组网，可能增加运营商的业务推广成本，影响家庭用户的装修计划，增大家庭无效通信费用，消弱家庭用户对宽带新业务的接受程度。
家庭布线是一个不大不小的工程。说不大，是因为这类工程对于网络公司来说太小了，一般不愿意接这样的工程，除非是工程量很大的小区整体综合布线；说不小，是因为对于一般的家庭装修工程中的电线布线，又是非常专业和复杂的工程。除非是小区在建造过程中已经对布线进行了完善的布置，否则普通的新居装修工程中遇到的网络布线都是由房主自己来解决。
由于电话用的室内平行线在长距离时线路质量衰减较大，如果房子面积较大，过多的使用室内线的话，线路质量势必受到影响，尤其是在利用电话线加装ADSL时，由于ADSL对线路要求较高，上网质量会有很大下降。而且，由于已经将线封闭在墙中，如果遇到任何线路的问题，解决起来也很麻烦。所以，提前规划是非常重要的。

确定网络布线设计草图
在进行网络布线前，首先应该了解自己的居室环境及各房间的用途，什么地方可以开槽埋线，什么地方不可以？同时要了解家庭的网络需求，什么地方要上网？什么地方要看电视？自己心里要有数。
然后根据房间的电源配电箱、有线电视进线口和电话线、网线入户口的位置，确定配电箱及分线器的位置。一般配电箱不要轻易移动；电话线及网络线的配线箱应选一个既不影响美观又方便操作的地方，考虑到要放路由器和交换机，所以应设计一个较大的配线箱；有线电视则在进线口设计一个能摆放两只电视分配器的盒子。
现在根据自己的设想来画出设计草图，哪怕是再需要更改，在图上表现的也非常清晰，在施工过程中也不会有任何影响。

电脑、电话布线
在家庭布线中有些装潢公司和水电工不太清楚各种布线的功能及作用，或者还停留在几年前纯电话线布线的水平上。他们在布电话和网线时，往往采用一根4芯或8芯线串联方式，这样虽然所有房间的电话都能通话，上宽带（ADSL）也没有问题。但是，这样家中只能使用一个电话号码，且各房间的电话是串联的，通话不是很方便。同时，随着网络的发展，家中有2~3台电脑也是很正常的，如果多台电脑同时上网这种布线方式就无法满足了。
所以建议大家采用的是并联布线方式，并且电话线和网线分别采用4芯和8芯（五类线）线，为了方便，电话线和网络线穿在同一根PVC管内（理论上电话线和网络线应分开布线，间距10cm以避免相互干扰），考虑到家庭电话和网络同时使用的时间很短，不会造成大的干扰。
在我们所给出的的布线方案中，如果有多台电脑要同时上网时，只要在总配线处加一个宽带路由器或交换机即可，目前可供选择的家用路由器有很多，价格也就在200元左右。

有线电视布线
有线电视的布线在家庭装修中也是影响比较大的，但是多数人在装修时都采用进线经一分二的分配器分成两路后再分别进行一分二，这样电视信号经过两次分配器的衰减，电视机的信号就很差了，图像自然就不清晰了。
外线进户后，建议用户根据房间的多少，直接用一只（一分三或一分四）分配器经分配后接入各房间。如果进户有两路线的话，建议一路直接接客厅，这样客厅电视机的清晰度会更好；另一路经分配器接各房间。总之，根据具体情况具体对待，另外布线应采用质量较好的双层屏蔽的宽频视频线。

电力布线
说到家庭网络布线，人们首先想到的是网线的布设是否规范。网线的规范布设固然很重要，但电力线的布设也不容忽视，因为电源的稳定是保证电脑、网络稳定运行的根本，所以也是需要用户注意的地方。

施工开始
按照设计的草图，将所有需要准备的线材购置回来进行分类，然后在线材的两端贴上相应的标签（这很要）。之后我们将走在一个路线上的线材进行分类，之后你就会得到简简单单的几捆线，并按照你的计划将它们安排好就行了。至于把综合布线管理系统放置在家中哪个位置，那就根据实际情况来安置了，安置在书房中也可以，或者隐蔽在客厅的角落中也行。在这里特意提醒大家，布线的时候难免要在墙上、地上打孔凿槽，但是为了您和他人的安全，这项工作最好按照物业部门的规定进行。要注意，卫生间里的电话线出口一定要靠近马桶，不然就没有意义了（厕所安电话还不是为了在解决内急的时候不用急着出去接电话呀）。
穿线前一定要检查线材的连通状况，穿进去才发现不通就麻烦了。另外还有一点需要注意，最好所有的接头都在最后制作，很多特种接头，在穿线之前最多只能做出一个头，如果两个都做出来就穿不过去了。像计算机的网络线等专业线材的接头制作，最好请专业人士帮忙。
如果您的地面是铺地砖，布线最好要预埋线管。线管的作用不光是保护电线，它还具有方便换线的功能。因此，预埋线管的中间首先不能有直角死弯，要解决拐弯问题，使电线可以在线管里自如抻动。其次线管最好用塑料盘管（一种半硬、半透明、正规建筑施工普遍采用的那种），使线管中间没有接头，这样穿线时不会卡线。如果中间必须有接头，也要用大小头的方法插接，并且要方向一致。再有就是施工期间线管里不要着急穿线，而是先穿入引线铁丝，等到最后安装电气时再换上相应的电线。
在装修工程完成后，那么可以进行各种设备的连接了。我们需要准备的工具除了钳子改锥之外还要有安装电话线水晶头的专业线钳、安装网线水晶头的专业线钳。在每个房间安装一部电话，并在交换机上进行设置。

9种性格理论属于性格形态学（The Enneagram）范畴。“ennea”是希腊文，意思是“9”；“gram”意为“图形”；“Enneagram”意为“一个有9个方位的图形”。该理论认为，每个人只拥有9种性格中的一种性格，每种性格具有该种性格的专属特质，这些特质决定了人的行为模式，支配着人的想法和待人处世的方法。（房产博客）

　　外表开朗、健谈、擅长交际的Lily，与研究9种性格的专家蔡敏莉面谈了15分钟，最终被认定属于第四种性格：自我、重感情、喜欢宁静、性格内向、情绪化。于是，穿着荧光绿色尖头鞋的她，决定选择第四种性格的典型家居布置模式。原来，9种性格的家居布置，已有了一套既定的模式。现在，让我为你解读个中奥妙……

　　性格一：完美型

　　代表人物：汪明荃

　　家庭观：希望拥有完美的婚姻，找不到完美的伴侣就不结婚；喜欢房间井井有条，但不是洁癖。

　　典型家居布置：干净、整洁，注重每件东西的实用性、耐用性和质量。

　　性格二：助人为乐型

　　代表人物：成龙

　　家庭观：喜欢为别人服务，凡事先考虑他人的需要；认为男主外，女主内；对生活要求不高；如果有钱，会义不容辞地借给朋友。

　　典型家居布置：如果家中有小朋友或老年人，则注重家居的安全性，如在浴室内加装防滑胶毡等；家居以暖色调为主，喜欢木制家具。

　　性格三：成就型

　　代表人物：陈百祥、郑裕玲

　　家庭观：崇尚物质；喜欢热闹，经常招呼朋友回家；希望获得他人的赞许及艳羡的目光。

　　典型家居布置：喜欢将家布置成为Show room，例如，摆放不同的名师设计的家具，或花费百万装修；喜欢将取得的奖项放在家中最显眼的地方。

　　性格四：自我型

　　代表人物：梁朝伟、王菲、黄秋生、陈小春、林燕妮

　　家庭观：一生未必会结婚，即使结了婚也可能离婚；一切跟着感觉走；注重享受独处时刻；认为亲自布置家居最具个性。

　　典型家居布置：喜欢采用激情的色调，如大红色，或采用对比强烈的颜色，如黑色、白色和灰色。

　　性格五：思想型

　　代表人物：“光纤之父”高锟

　　家庭观：重视个人空间；未必结婚；对家务不感兴趣。

　　典型家居布置：喜欢全方位思考，所以不介意DIY家具，以证明自己的想法和判断是正确的；喜欢藏书，因而书柜是最重要的家具。

　　性格六：疑问型

　　代表人物：医务人员

　　家庭观：认为家是最后的堡垒，不轻易带朋友回家。

　　典型家居布置：注重家居安全，例如在大门加装3把门锁，安装摄像机监督菲佣的工作。

　　性格七：关心型

　　代表人物：曾志伟、赵世曾、蔡澜

　　家庭观：未必愿意结婚，除非玩够了；生活不甘寂寞，兴趣奇多，肯在嗜好上花费金钱和时间。

　　典型家居布置：喜欢花花绿绿的室内设计，务求丰富；如果是Hi-fi发烧友，则愿意斥巨资安装梦想中的音响组合；家里像货仓一般，可以摆放数百个模型，但纯粹是为了拥有而拥有，可能大部分模型的包装仍未拆除。

　　性格八：领袖型

　　代表人物：洪金宝、成奎安

　　家庭观：认为家愈大愈好；喜欢替他人决策；讲面子，偶尔邀请朋友回家倾谈。

　　典型家居布置：气派、堂皇而具霸气，例如大型的水晶灯、雕花古董家具等。

　　性格九：平和型

　　代表人物：石修

　　家庭观：认为布置新居最好由他人包办，务求自己不决策，因为这样便不会被埋怨。

　　典型家居布置：自然、舒服，以不变应万变；用过的碗碟放在洗碗盆内，可能一星期后仍然原封不动

在进行玄关设计时，应服从使用和空间上的需要，视每个家庭实际面积和需求而定。并不是每个家庭都能做出非常完整的玄关，有时仅仅在玄关处放上一张柔软的垫子、摆一个换鞋的凳子就起到了玄关的作用了。（房产博客）

玄关是入门处的一块视觉屏障，避免外人一进门就对整个居室一览无余；同时，也是家人进出门时停留的回旋空间。

玄关是居室入口的一个区域,从功能上来说，玄关是通往客厅的一个缓冲地带,同时也是主人的一张“名片”，或是热情、或是端庄、或是含蓄、或是开朗，都会给客人留下深刻的第一印象。

概括起来，装修家庭在做玄关装修时，应着重考虑和把握以下几个方面：

1. 保持主人的私密性

玄关是入门处的一块视觉屏障，避免外人一进门就对整个居室一览无余；同时，也是家人进出门时停留的回旋空间。玄关的设立应充分考虑与整体空间的呼应关系，使玄关区域与会客区域有很好的结合性和过渡性，应让人有足够的活动空间。

2. 方便出入放置物品

玄关应充分考虑到其设置的基本功能性，如换鞋、放伞、放置随身小物件等，有些纯属观赏性的玄关除外。

3. 犹抱琵琶半遮面

玄关设计应尽量做到遮而不死，即视觉上应感到通透，切勿让人感到压抑。玄关相对于整个空间来说应是“犹抱琵琶半遮面”，让来人有充分的想像和回味的余地。

4. 要起到装饰作用

玄关应是整个家居空间中极具品味的地方之一，应力求突出表现。玄关的设计切勿繁杂，应以简洁、明快的手法来体现一个家居的特征。

5. 材料要简洁明快

材料和色彩运用应尽量做到单纯统一，给人的感觉要自然而轻松。

一个时尚女人，要从一点一滴做起，从一言一行一举一动做起，从最简单的洗脸刷牙、柴米油盐酱醋茶做起。真正时尚的女人不仅要为别人“悦己者容”，更要令自己“自我陶醉、意乱情迷”，在自己的安乐窝里，先做一个不折不扣的精致细腻的女主人。（房产博客）

卧室

　　幽谧温馨的灯光，柔滑宽松的睡衣，玫瑰色的床单、软绵绵的床垫，波浪式翻动的拖地窗帘，淡黄色木质装修的地板，通透玲珑的天顶设计，以及空气清新调节器，这些都是获得心平气和、轻松自如的前提条件，当然也是做个时尚女人的卧室必备。

浴室

　　最好有一个宽敞适宜的白色浴缸。尽“醉”其中，尽情体味文学作品中描写的“赤条条来去无牵挂”的原始野性表达和“一切都在无言中”的最佳感觉。与此同时，最好的浴液、牙膏、洗发水，极尽精巧的浴帽、浴巾、浴衣。所谓时尚嘛，就是洗个脸也得起码半个小时。冲洗——冲洗——再冲洗，最后上妆。

妆台

　　女人的妆台上要有多类型的化妆品，而且每种都要俨然有序、井井有条。搞乱化妆品最佳组合和配对是一个时尚女人绝不可宽恕的错误。

客厅

　　“有朋自远方来，不亦乐乎”。为了客“乐”，也让自“乐”，客厅里没有个酒柜，怎么也说不过去。并且酒柜里最好有套咖啡器皿，咖啡种类里最好有牙买加蓝山咖啡，玫瑰绣球大红袍，马天尼XO，再放入一些糖果、罐装啤酒、红酒、葡萄酒。

厨房

　　有句名言说，“看厨房，才知道主人的生活品位。”可见，厨房的重要性非同寻常。所以时尚女人须适应厨房实用、快捷的发展趋势，不妨让微波炉、咖啡壶唱主角，在厨房里做个吧台以简易厨房来充当功能空间，大快朵颐。